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飞地经济模式（Enclaveseconomicmodel）按照不同的分类标准，“飞地经济”模式有着不同的分类。按飞地形成的原因：(1)集约用地型。该类型是“飞地经济”模式的较早表现形式，它不只探寻了山区经济发展的新思路，克服了行政分割造成的工业布局分散、资源浪费的现象，更是探寻了一种平衡各行政区域间利益的方法。(2)优势互补型。该类型中，飞入地和飞出地经济发展水平近似，但各自的资源禀赋能够形成很好的优势互补，通过“飞地经济”的发展能够达到双赢。(3)产业梯度转移型。该类型中，飞入地主要承接飞出地的产业转移，往往飞出地具有雄厚的资金优势、先进的基地管理经验，但由于飞出地商务成本上升，产业结构升级，必然有一部分产业需要外迁，此时飞地经济工业园成为好选之地。转出企业一方面可以继续享受高质量的基地管理服务，另一方面还可充分利用飞入地的成本优势。特色小镇与孵化器有何区别？北京提供特色孵化器招商

事实上，产业园建设正如理论分析一样已经驶入了快车道。截至2011年，我国国家高新技术企业区一共88家，上报统计的企业总计5.96万家，实现营业总收入13.16万亿元，工业总产值10.49万亿元，工业增加值2.74万亿元，净利润7672亿元，出口总额3000亿美元，上缴税额6613亿元。其中，工业增加值占同期全国第二产业增加值的比重达到12.4%。2012年国家计划再升级16家省级高新技术企业区，届时我国高新技术企业区总数将破百。产业园区数量以及园区产业发展均呈飘升之态。北京提供特色孵化器招商孵化器招商是一门系统工程。

通过打造低碳节能的产业园区，在节约园区资源的同时，将营建、生产等活动对环境的影响降到较低。 1）幕墙处理： 双层呼吸（外层双玻内层单玻）玻璃幕墙技术，降低能量流失；通过双层玻璃幕墙，利用烟囱效应，加速自然通风与夜间通风。 2）立体绿化： 屋顶绿化，垂直绿化和下垫面绿化的综合效用，不只为建筑、场所塑造带来新的可能性，还能减少城市五岛效应，降低环境应力。 3）遮阳设计： 建筑外遮阳可有效达到隔热节能的效果，与室内空间联系紧密，是造型构成元素，并与建筑智能化控制、新能源利用同步发展。 4）自然通风： 根据当地的自然通风条件，在建筑总图，单体设计中考虑自然通风通道，既能改善室内空气质量，又能减少热工耗能。

物业租赁，是园区重要的一块收入来源，是指通过对园区内写字楼、标准厂房出租获得租金收入，同时随着时间的增长获得土地溢价的收益。 物业租赁的收入可以在一定程度上平衡现金流之外，还可以通过有效的招商和运营，实现物业价值的不断提升，从而实现租赁收入的稳定和持续增长。 园区的开发运营，是一个投入大、回报周期长、风险大的行业，传统的商业地产模式并不能转变园区亏损的状态。 随着园区开发建设和运营发展的逐渐成熟，园区的盈利模式将从“土地租赁”单一模式，向“增值服务+产业投资+物业租赁”等多元化方向转型，促使园区逐渐走向高质量发展阶段。特色孵化器要实现双赢，必定要通过合作解决双方的困境所在。

产业园区，以分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。 工业园与产业园区的区别： 工业园区、产业园区在很多区域容易被混为一谈；工业为整体概念，产业是整个工业体系中构成部分。 对于工业园区，在一定程序上是工业企业的聚集区，通常没有明确行业产业划分。 另外对于工业园区与产业园区，区域国家部门在制定促进工业发展政策方面也存在差异，工业区就需要大而广的政策，而产业园区就更加注重针对性。 所以，各区域在建设或建立工业园区时，首先确定适合区域发展，而且符合国家产业政策的主产业及相关产业，建立不同产业的功能园区，同时依据各产业各特点，制定适合产业发展政策，促进各产业发展升级，服务地方经济。飞地经济模式利用税收分配、政绩考核等一系列科学的利益机制，扩大两地合作广度。北京提供特色孵化器招商

孵化器作为产业集群的重要载体和组成部分，园区经济效应已引起越来越多人关注。北京提供特色孵化器招商

产业园区的基本概述： 产业园区（cnyuanqu）是集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。北京提供特色孵化器招商

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